Penulis: Rafi Virtian | Editor: Andria Harahap
Hai Observer, pasti kebanyakan dari kalian punya mimpi sebagai owner dari suatu perusahaan ataupun usaha yang sudah settle. Banyak yang memulai usaha dari 0 atau banyak ada juga yang memutuskan untuk mengambil franchise dari brand-brand terkenal demi mendapatkan pundi-pundi cuan secara maksimal. Satu hal yang menjadi penunjang utama dari sebuah usaha adalah lokasi. Di dunia properti, kavling komersial merupakan pilihan utama bagi lokasi dan memiliki peran penting sebagai wadah untuk operasional usaha-usaha di sana sehingga bisa menjadi suatu usaha yang dikenal di sekitarnya bahkan hingga se-dunia.
Ada beberapa kunci utama dalam memilih kavling komersial, yaitu :
Pertama , temukan bisnis dan aktivitas apa saja yang diperbolehkan dalam zona tersebut, sehingga kalian bisa menyesuaikan usaha apa yang akan dibangun.
Kedua, pastinya cari lokasi yang strategis dengan traffic yang tinggi dan mudah dilihat orang banyak, dan juga memiliki akses yang mudah untuk dicapai oleh calon pelanggan dan juga pegawai.
Ketiga, perkiraan ukuran dan bentuk kavling karena hal tersebut sangat berdampak bagi usaha apa yang ingin dijalankan atau bahkan bisa memungkinkan untuk membangun beberapa bisnis dalam satu kavling.
Keempat, infrastruktur dari tanah itu sendiri seperti air, listrik, pembuangan dan infrastruktur internet yang ada, karena empat hal tersebut akan mempengaruhi efisiensi biaya operasional.
Terakhir adalah proyeksi future development dari area tersebut karena akan menambahkan potensi pelanggan secara jangka panjang sehingga menjamin kelangsungan usaha di kavling dalam waktu panjang.
Dalam beberapa tahun terakhir, BSD City sudah menjadi kota mandiri dan menjelma menjadi daerah yang menjadi buah bibir bagi para pengusaha properti karena memiliki lahan yang sangat luas dan memiliki kenaikan harga lahan yang sangat signifikan. Kenaikan harga tersebut dipicu oleh cepatnya perkembangan pembangunan lahan yang dimiliki. Bayangkan, hingga saat ini BSD City masih punya sekitar 2.000 Ha lahan yang masih akan dikembangkan untuk beberapa tahun kedepan.
Secara infrastruktur pun BSD City memiliki keunggulan mutlak karena memiliki Instalasi Pengolahan Air dan juga memiliki perusahaan Provider Internet yang berpusat di BSD City itu sendiri sehingga kecepatan internet di BSD sudah tidak perlu diragukan lagi.
Saat ini lokasi yang dianggap paling strategis di BSD City adalah lokasi yang ada diantara area yang sekarang sudah berkembang dan BSD City bagian barat yang masih akan dikembangkan dalam beberapa tahun kedepan. Salah satu yang menjadi incaran utama adalah Daikanyama Commercial Lot , yang ada di area The Zora. Keunggulan utamanya tentu adalah lokasi yang berada di tengah-tengah BSD City dan sudah memiliki calon pelanggan dari penghuni The Zora dimana ada lebih dari 2.000 penghuni. Selain itu, dalam radius 4 KM dari lokasi juga ada lebih dari 185.000 penghuni di dalam 30 cluster perumahan besar dan juga lebih dari 145.000 pelajar dan mahasiswa dari 14 sekolah & universitas yang ada.
Kemudahan akses juga menjadi keunggulan yang tidak perlu diragukan lagi karena BSD City akan memiliki 5 exit tol dan pada saat ini sudah ada 3 exit tol yang beroperasi, sehingga calon pelanggan dari manapun tidak sulit untuk mencapai Daikanyama Commercial Lot.
Daikanyama Commercial Lot ini adalah satu-satunya kavling yang paling affordable, dengan harga per meter yang ditawarkan mulai dari 16 jutaan sementara kavling komersial lain sudah mencapai di angka 19 juta per meter. Selain itu Daikanyama Commercial Lot juga memiliki ukuran yang lebih compact dibandingkan dengan kavling lainnya di BSD City dengan ukuran mulai dari 675m2. Bandingkan dengan kavling lainnya di BSD City yang memiliki luas mulai dari 3000m2. Ini tentu akan menjadi pilihan utama untuk bidang-bidang usaha yang tidak membutuhkan lahan yang besar atau memiliki modal terbatas. Dimana sebelum ada Daikanyama Commercial Lot mereka mengalami kesulitan untuk membangun usaha di BSD City.
Terbukti bahwa Daikanyama Commercial Lot ini sudah menjadi produk favorit di tahap satu semua unit langsung terjual habis bahkan sebelum launching. Tanpa membuang waktu pengembang segera membuka tahap 2 dimana kavling yang dipasarkan memiliki kisaran luas dan yang terpenting harga yang serupa.
Jadi bagi kalian yang ingin buka usaha dengan bentuk gedung/toko yang custom, kalian cepet-cepet deh ke Daikanyama Commercial Lot.
